天水牌电气检测公司 出具报告 国家标准检测中心
公司专向社会提供综合性检测咨询、加固等技术服务，主营范围：房屋鉴定，危房鉴定，房屋检测，房屋质量检测，电气消防安全检测，牌检测，光伏检测，承载力检测，防雷检测，房屋安全鉴定，房屋结构安全性鉴定、使用性鉴定、可靠性鉴定、房屋地震破坏程度鉴定、房屋抗震鉴定、危房等级鉴定、房屋使用功能改变安全性鉴定、工程质量检测鉴定等。并为广大用户提供工程质量和可靠性的质疑及咨询服务、技术培训，注重设计实践与理论研究结合、工程技术与建筑艺术创新，注重业主利益和社会效益的更大发挥。

　　房屋检测鉴定抗震检验全过程，搜集房屋的工程勘察汇报、竣工图和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程项目工程勘察。定期检查纪录房屋基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。调查问卷报告房屋构造的特性、构造布局、结构等抗震对策，核查抗震承载能力。房屋构造材料力学性能的检验新项目，应依据构造承载能力列式计算的必须明确。
钢结构厂房安全鉴定的结构稳定性检验关键：1、钢结构工业厂房构件的高强螺栓联接品质，选用全站仪对构件联接一部分的地脚螺栓外露丝口开展合乎；2、钢结构工业厂房构件的电焊焊接联接品质，选用超声波检测的方式明确焊接质量等级能不能达到规范规定；3、钢结构工业厂房构件的挠度值形变，选用水平仪或吊线的方式明确形变量。
什么时候需要做房屋抗震鉴定？房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。
我们履行“科学、公正、诚信、服务”的质量方针，恪守“公正性声明”的承诺，以精良的装备、熟练的检测技术、科学的检测方法、完善的检测手段，竭诚为客户提供优质的第三方检测服务。检测仪器设备齐全，检测人员经验丰富，操作熟练规范，工作态度严谨，确保检测客观、公正、准确、可靠、及时、科学，能保时、保效的完成各种大型建筑工程检测需求。

　　房屋结构的检查、检测和鉴定程序，宜按下列流程进行，鉴定机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同要求对流程进行调整。1、接受委托，进行初步调查。主要内容包括:1)收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料。2)调查该房屋的使用和维修史，其中包括：施工、历次维修、加固、改造、用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等。3)查勘现场，依据图纸资料核对房屋结构和构造;调查房屋结构的使用条件、内外环境、缺陷和拆改情况，以及目前存在的问题。4)征询相关人员的意见。5)进行过检测鉴定的，应明确再次鉴定的原因和目的，收集前次检测鉴定的有关信息(时间、内容、方法及结论等)以及争议焦点。
在鉴定工作中，需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核，因为这些结构的承载力如果不能满足加层改造要求，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。以下是房屋加层改造检测鉴定主要内容：1、收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包含施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料。2、对被鉴定房屋建筑结构的基本情况进行勘察，基本掌握结构布置、结构形式、梁柱截面尺寸等信息。3、调查加层改造房屋建筑的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况，若存在不符合要求的地方做好文字图片记录。4、加层改造对房屋建筑的地基都有一定的影响，所以需要对地基是否变形进行检测，另外也要做好房屋建筑上部结构反应的监测，观察是否有倾斜、外墙开裂等现象。5、加层改造需要改变房屋建筑的上部结构，因此需要对上部结构现状进行勘察，特别是梁、柱、承重墙等主要承重结构构件，检测是否存在破损、变形、裂缝等损坏现象。6、构件的好坏与材料质量离不开，混凝土与钢筋是更为主要的材料，所以需要对混凝土的抗压强度和构件的配筋情况进行检测。7、进行房屋抗震能力检测，通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。8、综合整理上述检测获得的数据结果，复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。
房屋安全鉴定检测过程：1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。8、检查房屋设备的运行状况。
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