柳州市房屋安全鉴定公司电话 随叫随到

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公司业务遍及全国各地，公司专业涵盖房屋安全鉴定、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、玻璃幕墙鉴定、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损评估等。

　　房屋结构的检查、检测和鉴定程序，宜按下列流程进行，鉴定机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同要求对流程进行调整。1、接受委托，进行初步调查。主要内容包括:1)收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料。2)调查该房屋的使用和维修史，其中包括：施工、历次维修、加固、改造、用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等。3)查勘现场，依据图纸资料核对房屋结构和构造;调查房屋结构的使用条件、内外环境、缺陷和拆改情况，以及目前存在的问题。4)征询相关人员的意见。5)进行过检测鉴定的，应明确再次鉴定的原因和目的，收集前次检测鉴定的有关信息(时间、内容、方法及结论等)以及争议焦点。
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备等技术手段,对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能化学性能等进行测试,并对检测数据进行加工、处理、分析。既有建筑物结构性能检测的目的,而言之,就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
什么时候需要做房屋抗震鉴定？房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。
业务范围：营业性建筑开业前或转业前鉴定；施工周边房屋鉴定；民用建筑及工业厂房可靠性鉴定；房屋抗震鉴定；房屋完损等级评定；危房鉴定、幕墙鉴定；房屋受损、灾后鉴定；房屋质量鉴定；房屋装修改建、加层结构安全性检测鉴定；“五无工程”房屋的检测鉴定；电气消防安全检测；牌检测。

　　房屋经验鉴定即依据外界测量、当场观查和当场调研，比照当场状况与设计图。以以往的工程施工的工作经验，分辨建筑构造难题。这类方法不需资金投入太多经济成本，且评定迅速率。但是因为评定法过度主观性，因而常见于中小型工程建筑评定，没法运用于大中型工程建筑评定。大中型工程建筑如选用经验鉴定，必定会遭受繁杂的构造危害，发生检验盲区。鉴定結果将与工程建筑具体情况发生不符合的难题，危害鉴定品质。
抗震鉴定主要工作：1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资料不全时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。查明门急诊楼的历史加层改造情况。3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。4、根据现场实测和抗震分析结果，对现有建筑整体抗震性能作出评价，包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。5、对基础和桩的工作状态进行评估，包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查，地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。
出于维护房屋结构的角度出发，了解房屋结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。能享受该情形待遇的房屋结构身份一般比较好，如历史房屋、纪念性房屋、大型公共房屋等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
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